Des commissions pour l’immobilier
Splits entre plusieurs parties, barèmes par paliers, plafonds, avances et paiements liés à la signature : les commissions immobilières sont complexes par nature. Qobra les calcule toutes, avec précision et automatiquement.
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« Depuis le déploiement, je ne reçois presque plus de questions. Ça me fait gagner beaucoup de temps. »
« Sur la partie closing des commissions, on est passé de 7 jours à seulement 1 journée aujourd'hui grâce à Qobra. »
« Aujourd’hui, avec Qobra, le temps de closing des commissions est passé de 3 jours à une demi-journée ! »
« Pour la production d’analyses, Qobra nous permet d’avoir une source de données qu’on peut exporter chaque mois, sur laquelle la Finance peut valider les bonus. »
« Sur l'année, nous avons une moyenne de 123% de performance individuelle, et Qobra fait partie de l'un des maillons qui apporte cette motivation et nous pousse à être performants au quotidien. »
“With Qobra, we can make plan changes very quickly. It took us one day to implement all the 2026 plans.With Qobra, we can make plan changes very quickly. It took us one day to implement all the 2026 plans.”
« Qobra nous permet de voir exactement quelle commission correspond à quel bien, et s’il y a la moindre erreur, il y a aussi un chat dans Qobra qui nous permet de la commenter rapidement. »
Répartissez chaque transaction correctement.
Agents vendeurs, agents acquéreurs, équipes, managers, apporteurs d’affaires : une seule transaction peut rémunérer plusieurs personnes. Chaque split calculé à la main est un litige en puissance.
Payez au bon jalon.
Réservation, compromis, acte : les transactions prennent des mois et tombent parfois à l’eau. Les commissions doivent suivre chaque jalon, et s’annuler quand une vente est annulée.
Gérez paliers, plafonds et avances.
Splits par paliers, plafonds annuels, avances sur commissions futures : les règles qui motivent les meilleurs agents sont les plus difficiles à suivre dans un tableur.
Ce que Qobra change pour vous
Calculez n’importe quel split et barème.
Splits entre plusieurs parties
Répartissez les commissions entre agents, équipes, managers et apporteurs d’affaires selon des règles. Chacun est crédité correctement, automatiquement.
Barèmes par paliers et plafonds
Taux qui augmentent avec le volume, plafonds annuels, overrides d’équipe : construisez n’importe quelle règle vous-même avec le builder no-code.
Avances sur commissions
Suivez les avances versées et récupérez-les automatiquement sur les commissions futures, avec un solde clair pour chaque agent.
Payez à chaque jalon.
Paiements par jalon
Déclenchez les commissions à la réservation, au compromis ou à l’acte, ou répartissez-les entre plusieurs jalons, à partir des données de votre CRM.
Reprises de commissions automatiques
Quand une transaction tombe à l’eau, les ajustements s’appliquent automatiquement sur le relevé suivant, avec chaque modification enregistrée.
Prévisions et provisions
Voyez ce qui est dû sur les transactions en cours et anticipez vos besoins de trésorerie avant la saison des signatures.
Donnez aux agents une visibilité totale.
Des relevés transparents
Les agents voient chaque transaction, chaque split et chaque calcul derrière leur paiement, mis à jour en temps réel.
Le Coach, leur expert rémunération IA
Les agents simulent ce qu’une transaction va leur rapporter et obtiennent des réponses instantanées sur leur plan, sans appeler le back-office.
Classements et SPIFFs
Lancez des challenges sur les nouveaux programmes ou le stock qui tourne lentement, et gardez le réseau motivé avec des classements en direct.
Découvrez les trois agents IA
qui vous rendent votre semaine.
La gestion des commissions,
en pilote automatique
L'Architecte
Le Coach
L'Analyste
Construisez et testez vos plans de commissions instantanément. Décrivez un plan en langage naturel, modifiez dix plans en un seul prompt, et simulez le résultat sur l'historique des paiements avant que quoi que ce soit n'atteigne vos commerciaux.
Répondez à chaque question des commerciaux, automatiquement. « Combien vais-je gagner si je signe ce deal ? » « Pourquoi ma commission est-elle de ce montant ? » Le Coach explique chaque relevé avec des exemples concrets, pour que les commerciaux fassent confiance à leurs chiffres et arrêtent de solliciter les RevOps.
Détectez les erreurs de commissions avant le paiement. L'Analyste réconcilie les données entre les plans, suit l'atteinte des quotas et le ratio paie/performance, et alerte votre équipe avant que la clôture mensuelle ne tourne au casse-tête.
« Je dois dire que l'Architecte a été incroyablement bon. C'est vraiment impressionnant, donc je ne vois pas ça comme un gros chantier comme par le passé. »
Serveur MCP Qobra
Utilisez Qobra depuis Claude, ChatGPT ou tout assistant compatible MCP. Récupérez vos données de commissions, déclenchez des actions et créez des workflows qui tournent seuls, avec vos permissions Qobra appliquées à chaque requête.
Compatible avec tous les outils que vous utilisez déjà
Qobra se connecte nativement à votre CRM, data warehouse, SIRH et ERP, pour que les commissions tournent sur les mêmes données, rafraîchies en temps réel. Et oui, vous pouvez toujours faire des ajustements manuels.
Sécurité et contrôle
Une sécurité de niveau entreprise, intégrée à chaque couche.
Du temps gagné, plus de confiance. Ce sont nos clients qui le disent.
« Qobra a renforcé la confiance de mon équipe, ce qui a un impact direct sur les résultats commerciaux. »
Je ne reçois plus vraiment de questions. Les commerciaux peuvent voir exactement sur quoi repose leur rémunération, et cela me fait gagner beaucoup de temps.
Qobra a considérablement amélioré la productivité de mon équipe. Mes collaborateurs n'ont plus besoin de calculer leurs commissions à la main, ce qui leur donne davantage confiance dans le processus.
Les commerciaux peuvent se poser la question suivante : si je conclus cette affaire de 100 000 dollars, de combien ma commission augmentera-t-elle ? Ce petit plus peut les motiver à conclure la vente.
« On est passé de 14 à 18 jours, puis à 2 jours, voire parfois 1. »